Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Balkon
Flur
Wannenbad
Ideale Kapitalanlage in guter Lage! - 1 Zi.-ETW in Heusenstamm
63150 Heusenstamm
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Hausgeld
173,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,98 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135221
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-09-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in guter Wohnlage von Heusenstamm!
Die 1 Zi.-ETW mit gutem Schnitt verfügt über insgesamt ca. 33,86 m² Wohnfläche welche sich auf einen Flur, eine Abstellnische mit Garderobenschrank, eine Küche, ein Wannenbad, ein Wohn-/ Schlafzimmer mit ca. 22,03 m² sowie einen Balkon verteilen.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 5.808€ p.a. vermietet.
Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.
Ausstattung
+ Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Wannenbad
+ Küche
+ Flur
+ Garderobenschrank mit Abstellnische
+ Keller
+ gute Wohnlage
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohngegend. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie fußläufig in ca. 6 Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 6 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Mujo Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heusenstamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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