Kaufpreis
729.000,00 €
Hausgeld
365,60 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135219
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001337
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-03-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
71,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Wunderschöne, ruhig gelegene, lichtdurchgeflutete und barrierefreie Penthouse-Wohnung. Das Objekt ist im Jahre 2011 (Baubeginn) in hochwertiger Bauweise errichtet und im Jahr 2013 fertiggestellt worden, sodass es den heutigen Ansprüchen an modernem Wohnkomfort entspricht.
Rundum bodentiefe Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen und lassen zudem viel Licht in die Zimmer.
Die Wohnung verfügt über eine 14,23 m² (Grundfläche) große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie ab morgen bis nachmittags die Sonne genießen. Eine zweite, mit 10,27 m² (Grundfläche) große Terrasse anliegend am Schlafzimmer und Bad, lässt die Sonne bis zum Abend genießen.
In der Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie zwei Terrassen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören u.a. eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollladen, hochwertiger Parkett-Fußboden, eine Videogegensprechanlage, eine hochwertige Einbauküche, eine bodentiefe Dusche und vieles mehr.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück mit einem ruhigen Innenhof. Hier befinden sich u.a. ein Spielplatz und eine stilvolle Fontäne gebettet in grüner Oase.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis inklusive. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 49.000€. Der Endpreis für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz liegt bei 778.000€.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
- Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- 2 Dachterrassen mit schönem Fernblick
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- offene Küche, Einbauküche
- barrierefrei
- Fliesenboden und Parkettboden
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Exzellente Lage in Berlin-Mitte nahe Spittelmarkt. Die vergleichsweise
ruhige, zumeist nur von Anwohnen genutzte Straße, liegt in der
historischen Mitte Berlins. Fußläufig erreichbar sind nicht nur
architektonisch hochwertige Gebäude wie der Neubau des Axel-Springer-Verlages, sondern auch der historische Gendarmenmarkt und die grüne Fischerinsel.
Diese zentrale Lage und die einladenden Erholungsangebote
mitten in der Stadt ermöglichen eine ideale Wohnatmosphäre.
Zentral gelegen und ideal an verschiedenste Verkehrsmittel angebunden, wie:
U Bahnhof U2 direkt am Spittelmarkt, S Bahnhöfe Jannowitzbrücke,
Alexanderplatz und Friedrichsstraße, 15 Autominuten zum Hauptbahnhof, 30 Autominuten zum neuen Flughafen-BER.
Natürlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas in der Leipziger Straße fußläufig zu erreichen. Der bekannte Potsdamer Platz sowie LP 12- Mail of Berlin- mit Einkaufpassagen sind 2 U Bahnstationen entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Mujo Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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