Maintal-Bischofsheim: Bezugsfreie & modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Maintal-Bischofsheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Loggia mit Weitblick über die angrenzenden Felder. Die im Angebot enthaltene Einbauküche mit integrierter Sitzecke ist modern gestaltet und funktional ausgestattet. Ein geräumiger Abstellraum im Eingangsbereich ergänzt das Platzangebot auf praktische Weise.

Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurden in den vergangenen Jahren sowohl die Elektrik als auch das Duschbad und das separate Gäste-WC modernisiert. Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet Potenzial für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist daher kurzfristig bezugsfähig oder vermietbar. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ein separates Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in gepflegtem und repräsentativen Zustand, ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und verfügt über einen barrierefreien, beheizten Zugang.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Außenstellplätze auf dem Hofgelände der Liegenschaft.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

Zusammenfassend bietet dieses interessante Immobilienangebot folgende Highlights:
- hochwertige Einbauküche mit Sitzecke (2014)
- modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC (ca. 2016)
- Elektrik erneuert (2014)
- zwei PKW-Außenstellplätze
- praktischer Grundriss
- geräumiger Einbauschrank im Flur
- große Loggia mit tollem Ausblick
- Kellerabteil
- Aufzugsanlage
- Neue Gas-Zentralheizung (2020)
- Markise

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info