Bad Homburg-Gonzenheim: Großzügige Etage mit bis zu fünf Zimmern!

Objektbeschreibung

Mehr Raum zum Leben – durch die Verbindung zweier Wohnungen entsteht eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 136 Quadratmetern, aus ursprünglich ca. 66 m² und ca. 70 m².

Dank der günstigen Lage innerhalb des Hauses gelangt viel Tageslicht durch die großen Fensterfronten in die Räume. Auf den beiden Loggien lässt sich der Feierabend an warmen Tagen wunderbar genießen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Durch die Zusammenlegung der Wohnungen ergibt sich außerdem die Möglichkeit, eines der beiden Badezimmer in ein Gäste-WC umzuwandeln. Alle Wohn- und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu jeweils einer der beiden Loggien.

Der Wegfall der zweiten Küche schafft zusätzlichen Raum – ein weiteres, fünftes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Anschlüsse für eine zweite Küche sind bei Bedarf weiterhin vorhanden.

Selbstverständlich gehören zu jeder Wohnung eigene Kellerräume, die großzügigen Stauraum bieten. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Der besondere Grundriss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

- zwei Loggien
- zwei Kellerräume
- Fahrradkeller
- Trockenraum im Kellergeschoss
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- inklusive Einbauküche

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info