3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Lüdenscheid bieten wir Ihnen folgend zum Kauf an. Die Wohnung wurde langjährig durch einen Mieter bewohnt und wird nun zum Verkauf frei. Somit eignet sich die Wohnung zur Eigennutzung für einen Single oder ein Paar mit bis zu einem Kind, aber auch für den Investor zum erneuten Vermieten.

Im 2. OG wohnen Sie hier direkt unter dem Dach und haben kein Lärm von oben zu erwarten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 68 qm Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mir großer Fensterfront, zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, sowie einem Abstellraum und einer zusätzlichen Abstell-Nische, in der die Mieter zuletzt Waschmaschine und Trockner in der Wohnung gestellt haben.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage (mit elektrischem Tor). Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Nutzung aller Eigentümer bereit. Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum.

Die Liegenschaft befindet sich in grundsolidem Zustand, und kann nach den üblichen Renovierungsarbeiten direkt bezogen oder vermietet werden.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage werden Sie zu schätzen lernen. Gleich mehrere Läden befinden sich in direkter Nachbarschaft, und auch das Zentrum von Lüdenscheid ist schnell erreicht.

Zögern Sie nicht, mit dieser Wohnung aus der Miete zu kommen und einen richtigen Schritt in die Zukunft zu gehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines 13-Parteien-Mehrfamilienhauses zentral in Lüdenscheid, das im Jahr 1966 massiv auf einem ca. 1.302 qm großen (Kauf-) Grundstück errichtet wurde und teilt sich auf wie folgt:

- Eingangsdiele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne (und Duschabtrennung)
- Abstell-Nische vor dem Bad mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein festzugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage im Haus. Außerdem gibt es einen Kellerraum.

Sonstige Angaben

Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de