Hausansicht
Eingangsbereich
Terrasse
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Badezimmer
Wäschekeller
Fahrradkeller
Tiefgarage
Fahrstuhl
Erdgeschosswohnung
Kennwert Energieausweis
Gute Kapitalanlage!
21614 Buxtehude
- 335.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7135071
Anbieter-Objekt-Nr.
11351
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2034-01-24
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
37,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 85,60 m² zuzüglich ca. 6 m² Nutzfläche im Keller. Geheizt wird über eine Eisspeicherheizung. In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 12.564,00 Euro inclusive Tiefgaragenstellplatz. Aktuell beträgt das Hausgeld 330,21 Euro monatlich (inklusive Instandhaltungsrücklage). Davon sind ca. 195,- Euro umlagefähig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- der Tiefgaragenstellplatz muss für 25.000 Euro erworben werden
- Außenrollläden
Der helle Wohn- und Essbereich und auch Ihr Schlafzimmer haben einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche möbliert. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen den Wohnbereich. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000,00 Euro zu kaufen ist sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung. Sie wollen sich vor Ort von dem Objekt überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Eric Höchel
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Buxtehude auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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