Stadt nah, einfach wunderbar!

Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage mit insgesamt 29 Wohneinheiten wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und die Nebenfläche im Keller ca. 5 m². Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Aktuell beträgt das Hausgeld 471 Euro monatlich. Darin enthalten sind bereits die Heizungskosten und der Erbbauzins. Die monatliche Rücklage beträgt zur Zeit 147 Euro.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Außenrollläden
- Wintergarten
- 2 Balkone
- toller Weitblick

Bequem fahren Sie mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten mit tollem Weitblick. In der mit einer Einbauküche möblierten Küche findet eine gemütliche Sitzecke Platz. Auch von hier gelangen Sie in den Wintergarten. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das kleine Zimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Vervollständigt wird das Wohnraumangebot durch das Wannenbad und das Gäste-WC mit Dusche. Die sanitären Anlagen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Zum Abstellen und Lagern bietet Ihr eigener Kellerraum Platz. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!