Vorderansicht

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Maklerbild für Exposé

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Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Schlafecke

Schlafecke

Zimmer 4

Zimmer 4

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Luxuriöse Wohnung mit Weitblick

31134 Hildesheim

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

485.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1913

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7134953

Anbieter-Objekt-Nr.

365322

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 182 m² Wohnfläche, die Eleganz, Geschichte und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.

Diese repräsentative Wohnung im 3.OG befindet sich in einem bezaubernden, 4-Familien Jugendstilvilla aus dem Jahr 1913, das mit seiner zeitlosen Architektur und seinem liebevoll gepflegten Zustand beeindruckt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Edle Materialien, die auch nach über einem Jahrhundert nichts von ihrer Schönheit verloren haben, und eine perfekte Instandhaltung, die dem Gebäude einen stilvollen Glanz verleiht.

Großzügiges Wohnen mit Licht und Weite
Die Wohnung selbst ist ein wahres Raumwunder: Hohe Decken, weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer und eine elegante Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen Ihnen einen spektakulären Blick über Hildesheim und lassen die Räume zu jeder Tageszeit in warmem Sonnenlicht erstrahlen.

Repräsentativ und dennoch behaglich
Jeder Bereich dieser Wohnung wurde mit Sinn für Stil und Qualität gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gesellige Stunden zu verbringen, während die weiteren Räume vielseitig nutzbar sind – sei es als stilvolles Homeoffice, inspirierendes Atelier oder gemütliches Schlafzimmer.

Ein absolutes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen und Ihren Blick über den Nahen Wald bis hin zu den Höhenzügen am Rande der Stadt schweifen lassen und das im begehrten Hohnsenseeviertel.

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft
Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet auf perfekte Weise Tradition mit modernem Wohnkomfort. Es gibt keinerlei Wartungsstau – das gesamte Gebäude wird mit großer Sorgfalt instand gehalten, sodass Sie sich einfach nur wohlfühlen können

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.


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