Hauseingangsseite
Straßenseite
EG-Wohnung mit Garten
Seitenansicht / Garten
Garagenhof
eigene Garage
Abstellraum Fahrrräder
Garten Bild 1
Garten Bild 2
Garten Bild 3
Flur
Diele
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer oder ....
...mit Durchgang als Esszimmer
Bad 1 mit Wanne
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Bad 2 mit Dusche
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse Bild 2
Absolut selten!
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134947
Anbieter-Objekt-Nr.
365136
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Wohnung, wie es sie sicher in Neustadt zurzeit kein 2. Mal gibt! Wo findet man schon eine 110 m² große 5-Zimmer-Wohnung, die über 2 Bäder verfügt, einen ca. 270 m² großen eigenen Garten besitzt und darüber hinaus sogar noch eine Garage und 3 eigene zusammenhängende Kellerräume bietet?
Genau, in Neustadt-Kernstadt in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Parteien aus dem Jahr 1981. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, verfügt über Rollläden (teilweise elektrisch), eine Markise und eine schöne Einbauküche. Eine übliche Renovierung und etwas Liebe für den Garten sollten Sie einplanen. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert und stammt nicht mehr wie im Energieausweis vermerkt aus 1987! Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte fordern Sie das vollständige Exposee an, im Anschluss daran können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 270 m² eigener Garten
- 3 Kellerräume
- EBK
- Rollläden
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
