Wohnen-2
Wohnen-3
Wohnen-1
Wohnen-4
Küche
Flur
Essen-Kochen
Schlafen
Kind-Arbeiten
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Bad1
Bad2
Rückansicht-Balkone
Aufzug
Strasse
Strassenansicht
Treppenhaus
Waschküche
immoGrafik-GR
Teaser für Immobilienportale,K
Top-Lage im Klinikviertel! Helle und modern geschnittene 3,5 Zi.-Wohnung.
44137 Dortmund
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Portal-Objekt-Nr.
W7134913
Anbieter-Objekt-Nr.
152038NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-03-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus 11 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der sehr grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Holzboden ausgestattet. Von dort ist der grosszügige Balkon über eine Terrassentür begehbar. Ein Schlafzimmer, Ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiss gefliestes Duschbad runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die grosse Gemeinschaftswaschküche verfügt über jeder Wohnung zugeordneten Stromzählern.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
Wir sind ausdrücklich vom Eigentümer angewiesen nur mit bankgeprüften Kunden Besichtigungstermine vorzunehmen.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und bietet sich somit ebenfalls hervorragend für Kapitalanleger an. Die gesetzliche Frist für eine Eigenbedarfskündigung liegt bei 3 Monaten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In bester Lage im Dortmunder Klinikviertel befindet sich die angebotene Immobilie in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die Dortmunder City ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die A40/A45/A2.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marc Kaczmarek
Hansastr. 63
44137 Dortmund
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
44137 Dortmund
Kaufpreis 289.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
