Beliebte Lage
58509 Lüdenscheid
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
244,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7134889
Anbieter-Objekt-Nr.
5448
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen in einer hellen Etagenwohnung, die eine Wohnfläche von 50 m² bietet und sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die gepflegte Anlage umfasst 43 Wohneinheiten und befindet sich ein einer Toplage von Lüdenscheid.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit praktischer Kochnische und traumhaften Fernblick vom Balkon aus. Ein innenliegendes Duschbadezimmer und eine großzügige Abstellkammer runden diese helle Wohnung ab. Diese Immobilie ist die perfekte erste eigene Wohnung und zudem ist sie altengerecht für Senioren, durch den vorhandenen Personenfahrstuhl. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.
Ausstattung
Die Wohnung steht leer und ist in einem guten Zustand. Sie können Ihren Traum sofort verwirklichen. Vorhanden sind:
-Laminatböden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
-Naturholztüren mit Holzzargen
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2008
Sonstige Angaben
Das Wohngeld von z.Zt. 244 € beinhaltet die Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten, Versicherungen sowie die den Vorschuss zur Erhaltungsrücklage.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oeneking, im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ruhig gelegen, am Ende der Sackgasse "Harlinger Straße".
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, aber auch Freizeitangebote, stehen direkt vor der Tür.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Blick in die Natur vom sonnigen Balkon aus. Ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
