Bild 1
Wohnecke mit Balkon
Wohnecke Einrichtungsbeispiel
Wohnküche
Wohnküche Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer
Schlafzimmer Einrichtungsbeispiel
Kinderzimmer/Arbeitszimmer Einrichtungsbeispiel
Bad mit Dusche
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Dusche Einrichtungsbeispiel
Rückseite des Hauses
Grundriss
Klein Aber Mein
58540 Meinerzhagen, Unterm Hestenberg 9
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7134883
Anbieter-Objekt-Nr.
L-5380
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
181,45 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese helle Etagenwohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und wurde 1980 gebaut.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, welches als Gäste- bzw. Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Der großzügige und freundliche Wohn/Essbereich mit Küche wirkt sehr einladend und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt jedoch renovierungsbedürftig, nutzen Sie deshalb die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Die Wohnung steht bereits leer.
Der geräumige Keller und die Nutzung des Dachbodens in Gemeinschaftseigentum bietet weiteren praktischen Stauraum.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr von 1980:
-Fliesen und Teppichböden
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Elektrische Fußbodenheizung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Sonstige Angaben
Das Wohngeld von z. Zt. 177,00 € mtl. beinhaltet, Wasserkosten, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege, Winterdienst, Versicherungen, Allgemeinstrom und die Instandhaltungsrücklage.
Eine zukünftige Sonderumlage sollte eingeplant werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Genießen sie das Leben in der idyllischen Kleinstadt Meinerzhagen, nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt! Als Mittelzentrum mit zentraler Bedeutung bietet sie eine großartige Kombination aus Natur, Geschichte und Innovation. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Etagenwohnung finden Sie einige Freizeitangebote. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheitsversorgung und Gastronomie. Die günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn A 45 ist zudem ein weiterer Vorteil. Lassen Sie sich von der Vielfalt der sportlichen und kulturellen Angebote inspirieren!
Objektadresse
Unterm Hestenberg 9
58540 Meinerzhagen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Kerstin Sternberg
Sauerfelder Straße 7-11
58511 Lüdenscheid
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meinerzhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
