Frontansicht der Immobilie
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Bild 3
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Rückansicht der Immobilie
Wohn-/ Esszimmer
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Eingangsbereich/ Flur
Schlafzimmer
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Küche
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Kinderzimmer/ Büro
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Badezimmer
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Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Wohnflächenberechnung
Kennwert Energieausweis
Wohnen im Kurort! Schöne ETW in zentraler Lage von Bad Westernkotten!
59597 Erwitte
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
284,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134863
Anbieter-Objekt-Nr.
4913
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 79 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Westernkotten. Die Wohnung im I. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Durch die kurzen Wege können Sie in nur wenigen Gehminuten den Kurpark genießen!
Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
Flur
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen, neben den Gemeinschaftskellerräumen wie Trocken-, Wasch- und Fahrradkeller, selbstverständlich zur Verfügung. Außerdem kann ein Stellplatz für Ihren PKW gemäß internem Verteilungsplan genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit EUR 284,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 31.12.2023 auf EUR 664,07.
Da die Eigentumswohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich ideal zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Bad Westernkotten persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kreativen und kulturellen Möglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten, traditionelle Feste und vieles mehr. Zu schönen Spaziergängen lädt der Kurpark mit zwei großen Gradierwerken und das Naherholungsbiet Muckenbruch ein. Die abwechslungsreiche Gastronomie wird Sie ebenfalls begeistern. Lebensmitteldiscounter, Apotheke und Ärzte sind vor Ort ebenso eine Grundschule, eine Sprach-Förderschule sowie Kindertageseinrichtungen. Im nahe gelegenen Erwitte befindet sich ein Krankenhaus. Und durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55 und B1 - sind auch größere Städte schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Sonja Kölgen
Lippstädter Straße 5
59597 Erwitte
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erwitte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
