Rückansicht
Immobilienansicht
seitlicher Eingang
Treppenhaus
Wohnungseingang
Küche
Bild 7
Badezimmer
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick ins Schlafzimmer
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Wohnflächenberechnung
Zentrale Wohnlage in gepflegtem Altbau!
59602 Rüthen
- 75.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7134861
Anbieter-Objekt-Nr.
4902
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1906
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 63 m² eignet sich ideal als erstes Eigenheim oder zur Vermietung und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohung befindet sich in einem massiv gebauten Haus aus dem Jahr 1906 und ist in einem gepflegten Zustand.
Die letzte größere Modernisierung innerhalb der Immobilie erfolgte im Jahr 2024 mit dem Austausch der Heizungsanlage.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine komfortable Wohnküche sowie ein pfelgeleichtes Badezimmer mit Dusche darf natürlich auch nicht fehlen.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung.
Die Lage im Gebäude ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Belichtung der Räume.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wartet auf einen neuen Eigentümer, der sie nach seinen Vorstellungen gestalten möchte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise renovierungsbedürftig
- Kellerraum
- voll erschlossen
Dachgeschosswohnung
zugewiesener Kellerraum
Waschküche als Gemeinschaftsraum
Heizungsanlage in 2024 erneuert
gute Instandhaltung des Gebäudes
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
- zentrale Wohnlage in Rüthen
Rüthen, flächengrößte Gemeinde im Südosten des Kreises Soest, besteht außer der Kernstadt aus weiteren 14 Ortschaften. Der Haarstrang bildet die Trennungslinie zwischen zwei Großlandschaften, dem Münsterland im Norden und dem Sauerland im Süden.
Die Stadt verfügt über vielfältige Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Verbundschule und Gymnasium mit zugehörigen Sportanlagen. Das kulturelle Programm mit einer breiten Mischung diverser Veranstaltungen ist auf ein zeitgemäßes Interessenspektrum ausgerichtet. Hierzu gehören natürlich auch die lokalen Traditionsveranstaltungen wie Schützen-, Stadt- u. Volksfeste sowie der örtlich ausgeprägte Karneval.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Katja Cabello Funke
Hauptstraße 68
59581 Warstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rüthen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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