Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Spitzboden
Spitzboden
Bad
Flur
2.ter Abstellraum, zzt. Küche
Grundriss
Spitzboden
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und viel Nutzfläche!
45711 Datteln
- 136.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,12 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
136.000,00 €
Hausgeld
266,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7134859
Anbieter-Objekt-Nr.
141725NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2032-06-01
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt mit ihrer offenen Raumgestaltung und einer attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckend hohen Spitzdecke und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, von denen einer derzeit als Küche genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielfältig genutzt werden kann.
Hier erhalten Sie zur Wohnfläche reichlich zusätzliche Nutzfläche, denn die beiden Abstellräume, der Balkon und der Spitzboden sind in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Garage für 15.000 Euro zu erwerben. Beheizt wird die Wohnung über eine kosteneffiziente Fernwärme, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Meike Große-Herzbruch
Horst 1
45525 Hattingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Datteln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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