Wohnzimmer
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Außenansicht Wohnung 1 OG
Bemaßter Grundriss
Perfekte für Singles oder Paare – Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
44879 Bochum
- 129.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Portal-Objekt-Nr.
W7134855
Anbieter-Objekt-Nr.
141448NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2029-05-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
218,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1955 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Ausstattung
Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer einladenden Diele und einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Tageslicht durchfluten lässt und für gesellige Stunden einlädt. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Besonders praktisch ist die Nutzung der Stellplätze vor dem Gebäude, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Bochum-Linden. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturpunkten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da in der Umgebung mehrere Kindergärten sowie Schulen angesiedelt sind.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum sowie an die weiteren Stadtteile ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an wichtige Verkehrstraßen, wodurch Pendler ebenfalls von einer schnellen Erreichbarkeit profitieren.
In der näheren Umgebung sorgen grüne Flächen und Parks für ausreichend Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zudem bieten das nahegelegene Naherholungsgebiet und diverse Sporteinrichtungen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur und Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sandra Baczkiewicz
Hattinger Straße 773
44879 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
