Privatsphäre pur: 3,5-Raum-ETW auf rd. 86 m² mit Südloggia in beliebter Lage Katernbergs

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wurde fortlaufend in Stand gehalten. Lediglich kleinere, geschmacksabhängige Renovierungsarbeiten, wie ein neuer Anstrich oder neue Oberböden, wären nötig, bevor Sie ihr neues Heim beziehen. Das moderne Badezimmer mit komfortabler Badewanne und Dusche wurde erst 2010 erneuert und könnte ihre neue Wellnessoase werden. Von der zentralen Diele gelangen Sie in alle Räume, so auch in das Herzstück der Wohnung, den großzügigen sowie hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Südostloggia, auf der Sie jederzeit einen unverbaubaren sowie grünen Ausblick genießen können. Diesen Komfort genießen Sie ebenfalls im klimatisierten Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Loggia bietet.

Das Untergeschoss beherbergt einen praktischen Einzelkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden, welchen Sie über eine Luke in der Wohnung erreichen.

Praktisch: die moderne Hochglanz-Einküche aus ca. 2015 sowie weiteres Inventar können gegen einen Abstand übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 200,00 € inkl. der Heizkosten, etc.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

In Abt. II des Grundbuches ist ein 10% Berschadenminderwertverzicht eingetragen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de