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Lichtdurchflutete 86qm mit Südbalkon und Tiefgarage
44581 Castrop-Rauxel
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,05 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
371,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134751
Anbieter-Objekt-Nr.
12063 int
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen in einer attraktiven Etagenwohnung in zentraler Lage von Castrop-Rauxel im Stadtteil Henrichenburg. Die Wohnfläche von insgesamt 86,05 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr ca. 1980 und besticht durch ihren guten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC.
Im hellen und freundlichen Wohnbereich können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und sich Ihren Wohntraum erfüllen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist frei und wartet auf Ihren Einzug.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer gepflegten Etagenwohnung in ruhiger Lage zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Überdachter Südbalkon
Gäste WC
Moderne Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie auch direkt mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg Te. 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Castrop-Rauxel Henrichenburg in einer ruhigen Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Es gibt einen Kindergarten in der unmittelbaren Umgebung, der fußläufig zu erreichen ist.
Weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Henrichenburg vorhanden. Darüber hinaus gibt es mehrere Hofläden in der Nähe, die frisches Obst, Gemüse, Fleisch und weitere Artikel anbieten.
Die Nähe zum Kanal und zur Natur bietet sowohl Bewegungshungrigen als auch Erholungssuchenden ideale Ausgangsbedingungen für die Freizeitgestaltung und eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten.
Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Ulrike Intven
Am Markt 13
44575 Castrop-Rauxel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
