seitliche Hausansicht
Vorderansicht
seitliche Ansicht
Zufahrt zur Tiefgarage
Finanzierungshinweis
Wohnraum
großer überdachter Balkon
Viel Platz an frischer Luft!
Küche
Badezimmer
Grundriss - 1. Obergeschoss
Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Dorsten-Holsterhausen!
46284 Dorsten
- 84.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,47 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
84.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134749
Anbieter-Objekt-Nr.
12053 Mio
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines noch jungen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1995.
Die Wohnfläche von ca. 44,47 qm teilt sich auf in einen großen hellen Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia, einem Kochbereich und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgarageneinstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 220,00 EUR pro Monat inklusive Hausmeisterservice wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die monatliche Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 250,00 EUR netto zzgl. 190,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung.
Die monatliche Mieteinnahme für den Tiefgarageneinstellplatz beträgt 25,00 EUR.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.
Ausstattung
baujahrtypische Ausstattung;
aktuell wird die Außenfassade saniert und neu gestrichen;
Loggia mit Süd-/Westausrichtung;
Gasheizung
Sonstige Angaben
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Holsterhausen in Dorsten. Holsterhausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und sogar ein Kino an. Radfahren und Wandern sind auch kein Problem, da Holsterhausen in grüner Natur eingebettet ist.
Der überregionale Anschluss ist durch die A 52 und die A 31 gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Claudia Musiolik
Julius-Ambrunn-Str. 2
46282 Dorsten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dorsten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
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