Front
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Büro
Schlafzimmer
Gesamthaus
Hauseigener Spielplatz
Garagenhof
Start ins Eigenheim!
45739 Oer-Erkenschwick
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134745
Anbieter-Objekt-Nr.
12001 kbz
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
51,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich wie im eigenen kleinen Haus fühlen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!
Die schöne Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen ist modern und praktisch geschnitten und hat folgende Aufteilung:
Eingangsebene:
Windfang, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Balkon
untere Ebene:
Kinderzimmer
obere Ebene:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Ausstattung
Jede Wohnung hat ihre eigene Etagenheizung, diese wurde im Jahr 2010 ausgetauscht.
Die Außenfassade ist bereits gedämmt und soll bald einen neuen Anstrich erhalten.
2012 wurde das Flachdach erneuert und mit einer Dämmung versehen.
2014 wurde ein neues Klingelsystem inkl. Gegensprechanlage installiert.
2018 wurde der Balkon gründlich saniert und eine neue Terrassentür eingebaut.
2020 wurde das Badezimmer renoviert.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Eine weitere Besonderheit ist die sehr gemeinschaftliche Hausgemeinschaft.
Diese veranstaltet einmal im Jahr ein gemeinsames Sommerfest, bei dem alle herzlich willkommen sind!
Lassen Sie sich gerne überzeugen!
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Jenny Kubitza unter Tel. 02361 205 8533. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark und ist somit sehr zentral gelegen Ein Auto wird für den alltäglichen Bedarf nicht benötigt.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für einen schnellen Ausflug ins Münsterland oder weiter ins Ruhrgebiet sind die Autobahnanbindungen A2 und A43 nicht weit entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Jenny Kubitza
Neumarkt 7
45711 Datteln
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oer-Erkenschwick auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
