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In Reihe gebaut: Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Loggia und Garage
45699 Herten
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7134741
Anbieter-Objekt-Nr.
11939 kls
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-01-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
132,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine attraktive Maisonette-Wohnung in Form eines Reihenhauses mit einer Wohnfläche von 103,0 m². Diese Immobilie eignet sich ideal für den Wohnbedarf einer Familie oder eines Paares, das großzügigen Wohnraum schätzt. Sie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten
Obergeschoss:
zwei Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, modernes Badezimmer mit Dusche, Abstellkammer
Kellergeschoss:
Vorratskeller, Waschkeller, großer Keller mit Zugang zum Garten, Tiefgarage mit Zugang zum Haus
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Parteien - ein Penthouse befindet sich über den in Reihe gebauten Maisonette-Wohnungen. Dies hat energetische Vorteile für Sie.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 370,00 EUR inkl. Heizung und Rücklage. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Rücklagen sind vorhanden.
Ein schönes Highlight dieser Immobilie ist die Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit im Grünen zu verbringen. Auch der Blick von der Loggia lädt zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1975
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Rollläden teilweise elektrisch, teilweise manuell
- Elektrik überwiegend aus dem Baujahr
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Tiefgarage im eigenen Keller mit Zugang zum Haus mit elektrischem Torantrieb
- Mülltonnenplatz vorhanden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Lea Marie Klose
Ewaldstr. 8 - 10
45699 Herten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
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