Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Grundriss
Zülpich: Koffer packen und einziehen, Neubauwohnung im Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz!
53909 Zülpich
- 314.032,00 €
- Kaufpreis
- 82,64 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
314.032,00 €
Baujahr
2022
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134725
Anbieter-Objekt-Nr.
7200
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-01-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58,65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf 82,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zülpich und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice – hier gibt es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich bietet.
Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
🏡 Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
📜 Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
🗎 Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
🔍 Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
📢 Jetzt registrieren unter:👉 s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
📧 Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
📞 Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
🚀 S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! 🦌
Lagebeschreibung
Willkommen in der Römerstadt Zülpich am Rande der Eifel! Die Städte Köln, Bonn und Aachen sind über die nahen Autobahnanschlüsse der A4 und A1/A61 gut zu erreichen. Die Kreisstadt Euskirchen ist ca. 10 km, die Stadt Düren ca. 20 km entfernt. In der Stadt sind reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Hier sind Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule angesiedelt. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Überregional bekannt ist der Wassersportsee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanz-Euskirchen GmbH
Ansprechpartner
S Finanz Euskirchen GmbH
Alexandra Schmitz
Von-Siemens-Straße 8
53879 Euskirchen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
53879 Euskirchen
Kaufpreis 299.000,00 €
50931 Köln
Kaufpreis 685.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zülpich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
