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Wohnung
Kennwert Energieausweis
+++ RESERVIERT +++ ETAGENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN SIEGEN +++
57072 Siegen
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7134703
Anbieter-Objekt-Nr.
141925NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
301,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine Etagenwohnung in zentraler Lage von Siegen mit einer Wohnfläche von insgesamt 72,0 m². Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.
Die Immobilie ist frei und kann zeitnah bezogen werden. Sie wurde ca. im Jahr 1976 erbaut.
Zuletzt wurden die Abwasserversorgung erneuert.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum. Sie verfügt damit über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage von Siegen mit tollem Ausblick vom Balkon zu erwerben.
Die Wohnung eignet sich ideal für den Wohnbedarf von Singles oder Paaren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Ausstattung
IMMOBILIE:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche ca. 72 m²
+ Garage
RAUMPROGRAMM:
OG: Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Balkon
Sonstige Angaben
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die historische Kreisstadt Siegen gehört mit über 100.000 Einwohnern zum Kreis Siegen-Wittgenstein. Sie ist durch ihre Sehenswürdigkeiten wie der Nikolaikirche, Martinikirche, oberem- und unterem Schloss bekannt.
Ihre größten Nachbarstädte sind Kreuztal, Freudenberg und Netphen. Auch die Oberzentren Olpe (30 km), Hagen (90 km), Dortmund (100 km), Frankfurt (130 km), Köln (90 km) sind gut über die A45 und die A4 zu erreichen. Über die Hüttentalstraße erreicht man in wenigen Minuten alle angrenzenden Stadtteile sowie die Autobahnen. Neben der hervorragenden Busanbindung, verfügt auch der Schienenverkehr über zahlreiche Zuganbindungen. Die Hüttentalstraße gelangt man binnen wenigen Minuten
Die junge Universitätsstadt und grünste Großstadt Deutschlands mit vielen mittelständischen Unternehmen, ist besonders für Familien attraktiv. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Besondere Highlights in Siegen sind das Altstadtfest und das Siegener Stadtfest im Sommer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Ionut Chirvasuta
Bismarckstr. 15
57076 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
