Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134663
Anbieter-Objekt-Nr.
9550
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
133,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933
In der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen, am malerischen Obernberg, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 nahezu vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert.
Dabei wurde der Stil der 1930-er Jahre bewahrt und harmonisch mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert.
Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und den kurzen Wegen in den Stadtwald.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, einen herrlichen Balkon mit Markise, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausgestattet.
Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden.
Diese außergewöhnliche Wohnung am Obernberg in Bad Salzuflen bietet die einmalige Gelegenheit, in stilvollen Ambiente zu wohnen und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Die geschmackvolle Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten, zusammen mit der exklusiven Lage, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Um das Wohnvergnügen perfekt abzurunden, ist der Tiefgaragenstellplatz selbstverständlich ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lemgo
Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.