Stilvolles Mehrfamilienhaus

Stilvolles Mehrfamilienhaus

Blick vom Balkon ins Grüne

Blick vom Balkon ins Grüne

modernes Bad mit Fenster

modernes Bad mit Fenster

Helle Küche

Helle Küche

Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragenplatz

elektrisches Tiefgaragentor

elektrisches Tiefgaragentor

Wohnen mit Stil und schönem Ausblick am Obernberg

32105 Bad Salzuflen

Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

170.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7134663

Anbieter-Objekt-Nr.

9550

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-09-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-09-13

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1933

Objektbeschreibung

In der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen, am malerischen Obernberg, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 nahezu vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert.
Dabei wurde der Stil der 1930-er Jahre bewahrt und harmonisch mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert.

Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und den kurzen Wegen in den Stadtwald.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, einen herrlichen Balkon mit Markise, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausgestattet.
Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung am Obernberg in Bad Salzuflen bietet die einmalige Gelegenheit, in stilvollen Ambiente zu wohnen und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen.
Die geschmackvolle Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten, zusammen mit der exklusiven Lage, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Singles und Paare.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Um das Wohnvergnügen perfekt abzurunden, ist der Tiefgaragenstellplatz selbstverständlich ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand zuvor kommt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.