Vorderansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Aufgang
Flur
Badezimmer
Vorderansicht
Auffahrt mit Garage
Rueckansicht
Luftbild
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Loggia und Gartenanteil in ruhiger Lage!
25335 Elmshorn
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,65 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134647
Anbieter-Objekt-Nr.
6301174
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
119,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verteilt sich bei ca. 83 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer. Sie besticht durch ihren separaten Eingang, welcher für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich und bietet den Austritt auf die große Loggia. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diesen Grundriss.
Der Gartenanteil und die Garage runden dieses Objektangebot ab. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerbereich, welcher über den außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen ist
Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und exklusive Wohnlage suchen – Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Gasheizung aus ca. 2014 (Etagenheizung)
- Dach aus dem Baujahr
- Rollläden in Wohnzimmer und Küche
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Vollbad aus den 90'ern
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Erneuerung der Innentüren erfolgt
- Glasfaseranschluss liegt an der Straße
Lagebeschreibung
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elmshorn
Nick Halfpap
Damm 6
25335 Elmshorn
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20539 Hamburg
Kaufpreis 265.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Elmshorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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