Wohnung im Herrenhof
Wohnung im Herrenhof
Eingang zur Wohnung
Wohnanlage
Terrassenansicht
Zufahrt zum Grundstück
Parkplätze
Blick in die Marsch
Eingang
Makro-Lage
Nospa - Ihr kompetenter Partner
5-Zimmer FERIENWOHNUNG unter Reet
25938 Wrixum, Ohl-Dörp 12a
- 545.000,00 €
- Kaufpreis
- 129,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
545.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7134637
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-12834
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-08-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Abseits vom Trubel - Urlaub vom Alltag!
Maisonette-Wohnung in ruhiger Ferienanlage
882/0-12834 Wrixum auf Föhr
Großzügige Ferienwohnung unter Reet mit 3 Schlafzimmern in einer historischen Hofanlage.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit Esstisch und Loungebereich - direkter Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad, Windfang, Flur
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Flur
Spitzboden: Abstellraum
Terrasse, PKW-Abstellplatz, Fahrrad-Abstellplatz
Baujahr ca. 1993,
Grundstück ca. 846 m², hiervon 484/1000 Miteigentumsanteil, ca. 129 m² Wohnfläche, ca. 19 m² Nutzfläche,
Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 147 kWh/(m²a), Klasse E
Kaufpreis: 545.000,-- € inkl. Inventar und Ausstattung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- Ferienvermietung möglich
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!
Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Wrixum: Friesendorf mit wunderschönen Gärten…
Das idyllische Dorf Wrixum an der Ortsgrenze zu Wyk-Boldixum entstand im 15. Jahrhundert als Langdorf an der Marsch. Viele kleine Gassen gehen von der Hauptstraße ab und bieten Einblicke in die gut erhaltene Gebäudestruktur aber auch in die Neubauten im friesischen Stil. Familien finden in Wrixum mehrere Spielplätze sowie einen großen Sportplatz. Auch zum Strand oder in die Inselhauptstadt Wyk ist es nicht weit. Die Windmühle aus dem Jahr 1851 war bis 1960 in Betrieb. Die Gemeinde hat sie nach längerem Leerstand nun gekauft und der neu gegründete Wrixumer Mühlenverein e.V. kümmert sich um die Sanierung. Gleich neben der Mühle lädt der Garten zum Verweilen ein.
Lust auf Föhr…
Kilometerlange weiße Sandstrände. Wunderschöne grüne Natur. Mildes, vom Golfstrom begünstigtes Seeklima. Und jede Menge friesische Traditionen: All dies zusammen macht aus Deutschlands zweitgrößter Nordseeinsel Föhr die Friesische Karibik. Mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer gelegen bietet die Insel Föhr Jung und Alt mit rund 9.000 Veranstaltungen pro Jahr eine außergewöhnliche Erlebnisvielfalt. Ob Familienferien, Wochenendtrip oder Aktivurlaub: Auf 82 Quadratkilometern lockt Föhr zu jeder Jahreszeit mit purem Urlaubsfeeling!
Die Insel mit dem besonderen Wohlfühleffekt…
Abschalten und mal so richtig die Seele baumeln lassen. Während eines Aufenthalts auf der Nordseeinsel Föhr erlebt jeder einen echten Traumurlaub! Erholung fängt hier bereits bei der Anreise an. Schließlich führt die kleine Seereise nach Wyk auf Föhr durch eine weltweit einmalige Naturkulisse: dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Lassen Sie Ihren Blick über das Wattenmeer und die Welt der Halligen schweifen! Einmal auf Föhr angekommen spüren Sie die sanfte Nordseebrise, die nach Meer riecht, nach Salz schmeckt und angenehm auf der Haut prickelt. „Tief durchatmen!“. Noch Wochen nach Ihrem Föhr-Urlaub fühlen Sie sich ausgeglichen und vitalisiert.
Weitere Informationen finden Sie unter www.foehr.de
Objektadresse
Ohl-Dörp 12a
25938 Wrixum
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wrixum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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