Eigentumswohnung im 2. OG
Eigentumswohnung im 2. OG
Balkon
Zuwegung
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Die Abendsonne genießen! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss
25938 Wyk auf Föhr, Berliner Ring 25
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 41,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
324,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7134631
Anbieter-Objekt-Nr.
882/0-12432
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
278,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1973; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1990
Objektbeschreibung
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1973 befindet. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Diese Wohnung eignet sich optimal als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnung. Sie befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude, das über eine solide Bauweise und einen gepflegten Allgemeinzustand verfügt.
Die Wohnung bietet Ihnen mit einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Gelegenheit, um in einem gepflegten Massivbau zu schönen und erschwinglichen Konditionen zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad und ein Abstellraum im Keller;
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 41 m², Nutzfläche ca. 8 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 6.395 m², davon 16,1948/1.000 Miteigentumsanteil, Loggia in Nord-West-Ausrichtung, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 278 kWh/(m²a), Klasse H,
Übergabe kurzfristig möglich;
Kaufpreis: 199.000,-- €
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.
Lagebeschreibung
Pulsierendes Strand- und Stadtleben
Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 im Rahmen einer Festwoche ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild. Ebenso befindet sich in Wyk das einzige Kino der Insel.
In Wyk auf Föhr kommst du an
Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum.
Gesundheit und Wellness
Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter.
Komfortable Liegen und nordisches Ambiente laden dich hier zum Verweilen ein und lassen die Hektik des Alltags vergessen. Beim anschließenden Gang in die Sauna kannst du deine Energiereserven wieder auffüllen. Oder bei einer Wohlfühl-, Aroma- oder Fußreflexzonenmassage sich mal so richtig durchkneten lassen.
Die in Wyk auf Föhr ansässigen Kurkliniken „Klinik Westfalen“, „Nordseeklinik Sonneneck“, sowie das „Nordseesanatorium Marienhof“ runden das Kur- und Gesundheitsangebot ab. Sie bieten vorwiegend stationäre Kuren aber auch ambulante Behandlungen an.
Urlaub in Wyk
Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder.
Groß ist auch die Unterkunftsvielfalt in Wyk: Ferienwohnungen mit Meerblick, schnuckelige Stadthäuser, schöne Hotels oder familiäre Pensionen – in Wyk findest du die perfekte Unterkunft für deinen Nordseeurlaub!
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.foehr.de/wyk
Objektadresse
Berliner Ring 25
25938 Wyk auf Föhr
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Claus Petersen
Große Straße 5
25938 Wyk auf Föhr
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wyk auf Föhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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