144403_1 Außenansicht
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrale-etagenwohnung-in-siegburg-144403_1/
Zentrale Etagenwohnung in Siegburg!
53721 Siegburg
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
192,48 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
Sonderregelung ZV
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7134619
Anbieter-Objekt-Nr.
144403_1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 4. geschossigen und 1955 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Die Küche und das Badezimmer sind vom Eingangsflur begehbar. Es gehört ein Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. K7 zu dieser Wohnung.
Der Unterhaltungszustand der Wohnung kann nicht beurteilt werden, da keine Innenbesichtigung durchgeführt werden konnte.
Das Baujahr der Heizung ist unbekannt.
Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
Lagebeschreibung
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Eva Walbröl
Neue Poststraße 10-12
53721 Siegburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
