Moderne Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Garten und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus. Der großzügige offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet ein modernes und einladendes Ambiente. Weitläufige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung des Raumes und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die private Terrasse, die mit einem eigenen Gartenbereich verbunden ist. Dieser Außenbereich bietet großzügigen Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Bewohner steht außerdem ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Nöttingen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Bitte keine Makleranfragen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2009
- 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche 90 m²
- Südterrasse mit eigenem Garten
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- elektrische Rollläden
- Bodenbelag Fliesen
- Fußbodenheizung
- Eigener Kellerraum
- Tiefgarage mit elektrischem Tor
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas