168.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Eingang Wohnzimmer

Fensterseite Wohnzimmer

Esstecke im Wohnzimmer

Balkon Westseite

Flur

Schlafzimmer

Bad

Küchenzeile

Ausgang zum Ostbalkon

Gesamtansicht Nordseite

Straßen- und Eingangsseite

Essecke Küche

168.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Ideal für den Kapitalanleger

47239 Duisburg

168.000,00 €: Kaufpreis

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

168.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7132741

Anbieter-Objekt-Nr.

350196

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Treppenhaus. Sie verfügt über zwei Balkone.

Die 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in jeweils einen Flur, ein Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon 1), ein Schlafzimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon 2), ein Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf der hauseigenen Parkfläche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fensterflächen sind in der Küche und dem Schlafzimmer nach Osten und im Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. So hat man stets einen unverbauten Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Aus der Küche ist hierzu auch der östliche und aus dem Wohnzimmer der westliche Balkon zugänglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Paul Bunzel

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude liegt auf der Süd/Ost Seite von Duisburg-Rumeln, nahe am Erholungsgebiet Toeppersee. Es befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten im direkten Umfeld. Der Bahnhof DU-Rumeln mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof (ICE) Duisburg ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Flughafen Düsseldorf ist weniger als 25 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel