Bodenfliesen
Stil-Deckenlampe
Stil-Hängelampe
neue Strominstallation
Zeitschaltuhr für Rollladen
Briefkasten-Anlage
Haus-Eingang
Badezimmer-1
Wohnraum-1
Wohnraum-2
Wohnraum-3
Küche-1
sonnige Loggia
Essgruppe-1
Essgruppe-2

Badezimmer-1

Helles vollmöbliertes Appartement mit großer Loggia, elegantem Bad und schicker Einbauküche!

40225 Düsseldorf, Himmelgeister Str. 50

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Hausgeld

202,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7132719

Anbieter-Objekt-Nr.

350246

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, gemütliche und vollmöblierte Wohnung mit sonniger Loggia im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Uni und Uni-Klinik sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Südwestausrichtung umfasst einen gutgeschnittenen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum großen überdachten Sonnenbalkon, eine neue schicke Einbauküche, ein neues elegantes Badezimmer sowie eine Diele. Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett saniert, modernisiert und renoviert.
- Marken-Schallschutzfenster und -Balkontür mit 3fach-Verglasung und Aluminium-Elektrorollläden mit Zeitschaltuhr
- komplette neue Elektroinstallation mit neuem Stromverteiler
- elegant eingerichtetes Badezimmer
- Einbauküche in Eiche Vintage Optik,
- Flur- und Küchenboden hochwertig verfliest
- Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem Laminatboden
- Wohn- und Schlafraum komplett mit modernen und hellen Möbeln
- Lampen in allen Bereichen
- Loggia mit Sitzgruppe
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
- Briefkastenanlage in der Eingangshalle
- Waschmaschine und Trockener im Keller

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

- Einbauküche und Möbel im Kaufpreis enthalten
- zu vermieten oder selbst bewohnen - ab sofort bezugsfertig

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf-Bilk Bilk. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahnlinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Himmelgeister Str. 50
40225 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Zhu


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.