Fassade
Hauseingang
Flur mit Fahrstuhl
Gebäudeansicht Rückseite
Flur
Abstellkammer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Schlafzimmer 3
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Grundriss Wohnung
Schöne, helle 4-Zimmer Wohnung provisionsfrei
06110 Halle an der Saale, Ernst-Toller-Straße 15
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
610,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7132659
Anbieter-Objekt-Nr.
350190
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Balkon. Das Haus ist altengerecht saniert und ein Aufzug ist vorhanden. Vom Eingang bis zur Wohnung ist ein barrierefreier Zugang möglich. Das Mieterklientel ist gemischt, von Jung bis Alt sodass man sich wohlfühlt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Mieterbelange, übernimmt Kleinreparaturen und pflegt die Außenanlage.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist solide und für das Alter gut ausgestattet. Die Mieter pflegen die Wohnungen sehr gut. Es besteht kein akuter Renovierungsbedarf. Die Räume sind angenehm und hell.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es steht eine weitere Wohnung mit identischer Aufteilung, Fläche und Preis zum Verkauf. Bei Bedarf kann auch ein Paketpreis vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mit seiner Lage in der Ernst-Toller-Straße in einer Gegend, die von charmanten Altbauten und grünen Parks geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die zentrale Lage ist der ÖPNV sowie der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Halle (Saale) ist eine facettenreiche Stadt mit einer beeindruckenden Architektur und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Altstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie beispielsweise das Kunstmuseum Moritzburg oder das Händel-Haus, in dem regelmäßig Konzerte und Ausstellungen stattfinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Ernst-Toller-Straße 15
06110 Halle an der Saale
Anbieter dieses Objekts
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Kaufpreis 250.000,00 €
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