Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 5

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Traummaisonettewohnung am Thielenbrucher Wald

51469 Bergisch Gladbach, Gierather Mühlenweg 22

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

527.000,00 €

Hausgeld

305,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7132573

Anbieter-Objekt-Nr.

348088

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wohnen in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr direkt am Thielenbrucher Wald, an der Stadtgrenze zu Köln Delbrück, ländlich und trotzdem stadtnah.
Diese gepflegte Maisionettwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung und Echtholzpakett.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2001 erbauten 2 Familienhaus.
Das Hausgeld beläuft sich auf 305,- Euro im Monat.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon sowie 2 private Stellplätze.
Auch ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche sind vorhanden.
Sie können die Wohnung direkt vom Eigentümer provisionsfrei erwerben.
Von Marklernafragen bitte ich abzusehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Birkenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, ein Wannenbad und ein Gästebad mit Dusche, 2 eigene PKW Stellplätze, geräumiger Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobile finden sie in ruhiger Sackgassenlage direkt am Thielenbrucher Wald.
Die Endhaltestelle der KVB Thielenbruch ist fußläufig erreichbar. die Buslinie 436 verkehrt unweit der Immobile.
Die Autobahnauffahrten A4 und A4 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Zu Fuß erreichen sie Köln Delbrück, einige Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Im Näheren Umkreis befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, sowie 2 Gesamtschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gierather Mühlenweg 22
51469 Bergisch Gladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Markus Stolz


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