Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur + Eingangstür

Flur + Eingangstür

Flur

Flur

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

1.Schlafzimmer mit eigenem Bad

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen

Wohnen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

3.Schlafzimmer m. eigenem Balk

3.Schlafzimmer m. eigenem Balk

3.Schlafzimmer m eigenem Balko

3.Schlafzimmer m eigenem Balko

3. Schlafzimmer + Balkon

3. Schlafzimmer + Balkon

3. Schlafzimmer mit Balkon

3. Schlafzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Gäste WC

Gäste WC

vom Wohnzimmer zur Küche

vom Wohnzimmer zur Küche

Küche mit Essecke

Küche mit Essecke

Esstisch

Esstisch

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnen mit Terrasse

Wohnen mit Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Ausblick

Ausblick

4 Zimmer Wohnung, barrierefrei, behindertengerecht, Aufzug, Fussbodenheizung, 2 Terrassen, 3 Bädern

14195 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.850.000,00 €

Hausgeld

925,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7132523

Anbieter-Objekt-Nr.

350051

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung befindet sich auf dem 1.OG in einem modernen, neuwertigen Wohnkomplex vom Baujahr 2019 im begehrten Berlin-Dahlem in der Clayallee mit einer Tiefgarage für zahlreiche Autos. Die Gebäudenutzfläche beträgt 3613m2 und umfasst 30 Wohneinheiten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr großzügig und bietet mit insgesamt 4 Zimmern und einer separaten Küche mit Essecke ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer, wobei eins mit eigenem Bad, gewährleisten höchsten Komfort und Privatsphäre. Zweites Schlafzimmer hat eigenen Balkon.

Eine separate und komplett ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich bildet der Wohnung einen besonderen Charme und Praxis. Das offene Konzept im Wohnbereich zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, einem Ausgang zur Terrasse, die für viel Tageslicht sorgen und einen wunderschönen Blick auf den gepflegten Garten mit Tieren bieten. Der edle Parkettboden mit Fussbodenheizung sowie die hochwertigen Materialien in der Einbauküche und den Bädern verleihen der Wohnung einen eleganten und luxuriösen Charakter.

Die Wohnung ist behindertengerecht, barrierefrei zugänglich, hat einen Aufzug, den über einen direkten Zugang zur Tiefgarage Sie liefern kann. Ein separater Abstellraum direkt vor dem Eingang bieten zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Einen Keller haben Sie ebenso im UG auch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nach Vereinbarung
Ansprechpartnerin: Helena Shatalova
Mobil: 017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die beliebte Clayallee befindet sich im Berliner Stadtteil Dahlem, einem grünen und gehobenen Wohngebiet im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Straße verläuft von West nach Ost und bildet eine wichtige Verkehrsachse zwischen den Stadtteilen Zehlendorf und Schmargendorf.

Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe:

- Gesundheitsversorgung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere medizinische Einrichtungen, darunter die Seniorenresidenz Villa Clay, die Privatpraxis Radiologie EINS, das Urologische Zentrum Berlin-Zehlendorf, das Hautzentrum Berlin sowie die Praxis für Gastroenterologie Berlin Zehlendorf.

- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Oskar-Helene-Heim" (U3) sowie mehrere Buslinien (z. B. X10, 285 und 115) gegeben.

- Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Clayallee und in den umliegenden Straßen gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fitness Center und Fachgeschäfte.

- Bildungseinrichtungen: Dahlem ist bekannt für seine renommierten Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin und das Museum Dahlem.

- Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Grunewald und den Botanischen Garten, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Die Clayallee zeichnet sich somit durch eine hervorragende Lage mit umfassender Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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