195.000,00 €: Kaufpreis

46,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Küche

Tageslichtduschbad

Wohn-Schlafraum

Diele mit Einbauschrank

Treppenhaus

Innenhof

Straßenansicht

Grundriss

195.000,00 €: Kaufpreis

46,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Zentrale Wohnung - ideal für Studenten und Singles - Selbstnutzung oder Vermietung

50737 Köln, Neusser Straße 538

195.000,00 €: Kaufpreis

46,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

177,00 €

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7132261

Anbieter-Objekt-Nr.

349393

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das 11 Parteienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahr 1995 zu Wohnraum ausgebaut und seitdem mehrmals renoviert.
Die helle Wohnung zeigt eine freundliche und offene Athmosphäre und kann sofort bezogen oder vermietet werden!
Aufteilung: Großzügiger Wohn-Schlafraum, separate Küche, Diele mit Einbauschrank, Tageslichtduschbad und einen Kellerrraum.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert:
-Glasduschkabine im Bad
-Wohnungseingangstüre
-Innentüren
-Bodenbelag
-Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Wohngeld ist incl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Instandhaltungsrücklage.
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis bereits enthalten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf der Neusser Straße in Köln-Weidenpesch.
Eine bessere Vekehrsanbindung ist kaum möglich. Bus- und Straßenbahnhaltestellen( Linie 12, 15 und 13) sowie die S-Bahnstation (S 6 und S 11) sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel