Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer mit Zugang Balkon

Schlafzimmer mit Zugang Balkon

Balkon

Balkon

Süd-West-Balkon

Süd-West-Balkon

Schlafzimmer Zugang Flur

Schlafzimmer Zugang Flur

Flur

Flur

Whg. 5 sep. Küche

Whg. 5 sep. Küche

Badezimmer

Badezimmer

Bad

Bad

Kind/Büro

Kind/Büro

seitliche Ansicht

seitliche Ansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Hofseite

Hofseite

Spielplatz

Spielplatz

Eingang vom Hof

Eingang vom Hof

Eingang Aufzug

Eingang Aufzug

Treppenhaus 1. OG

Treppenhaus 1. OG

1. OG Treppenhaus

1. OG Treppenhaus

Aufzug im Keller

Aufzug im Keller

Keller

Keller

Kellerräume

Kellerräume

Kellerraum für jede Whg

Kellerraum für jede Whg

1. Waschkeller

1. Waschkeller

1. Waschkeller weitere Ansicht

1. Waschkeller weitere Ansicht

2. Waschkeller

2. Waschkeller

Keller Treppenhaus

Keller Treppenhaus

Abstellkeller für Kinderwagen

Abstellkeller für Kinderwagen

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Heizung

Heizung

*JETZT KÖNNEN SIE LACHEN, SIE HABEN IHRE WOHNUNG GEFUNDEN*

63500 Seligenstadt, Seligenstädter Str. 83 - 85

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Hausgeld

178,00 €

Käuferprovision

Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr

2022

Verfügbar ab

ab sofort

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7132065

Anbieter-Objekt-Nr.

540 ETW Nr. 5 (1/681)

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

10.10.2032 00:00:00

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2022

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss – hier kommt man gerne Heim.
Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich, separater Küche als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer.

Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.

Ausstattung

Wohnen mit Komfort
Videosprechanlage
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Malervlies
Aufzug
Balkon
bodengleiche Duschen
Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Fensterverglasung
Elektrische Rollläden
Böden: Parkettboden, Fliesen
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpe
Massivbauweise
Wärmeschutznachweis des Gebäudes nach Grundlage EnEV 2016
voll unterkellert
Fahrradkeller
2 Außen-Stellplatz 25.000,-- €
und vieles mehr

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622 ich vereinbare gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Käuferprovision 2,00 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)

Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Lagebeschreibung

Seligenstadt-Froschhausen- zentrale Lage, Seligenstädter Str. 83 bis 85
Eigentumswohnungsanlage mit 10 Parteien.
Sehr gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Grundschule, Hort, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss: A3 in 3 km

Objektadresse

Seligenstädter Str. 83 - 85
63500 Seligenstadt

Anbieter dieses Objekts

Blum-Immobilien

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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Alle Angaben ohne Gewähr.