Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer). Die Wohnung überzeugt durch:

++ Hochwertige Ausstattung: Neuer Eichenparkettboden und moderne, energiesparende Elemente.
++ Modernisierungen: Neue Dämmung, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage sowie erneuerte Elektrik und Sanitärinstallationen.
++ Außenbereich: Eine sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.
++ Ruhiges Wohnumfeld: Das Gebäude ist ein gepflegtes, ruhiges Haus mit insgesamt zwei weiteren Wohneinheiten – ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung aus:

++ Bodenbelag: Edles Eichenparkett, welches dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
++ Moderne Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert – inklusive Leitungen, Sicherungen sowie Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger.
++ Badausstattung: Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, ergänzt durch Komponenten von Hansgrohe und Geberit.
++ Individuelle Details: Maßangefertigter Waschtisch aus Eichenholz und neue Heizkörper von Kermi sorgen für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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