Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wannenbad mit Fenster

Wannenbad mit Fenster

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung in Linden Besichtigung am 30.4.25

38300 Wolfenbüttel

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

105.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7131627

Anbieter-Objekt-Nr.

329195

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

frei werdend ab Mai 2025
Sonnige Zwei-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Flur und Abstellmöglichkeit
Gartennutzung möglich
Kellerraum mit Beleuchtung
Fahrradkeller

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tiefkühlkombination

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Rücklagenguthaben für diesen Wohnungsanteil ist mit gut 6.000 Euro im Kaufpreis enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Süden von Wolfenbüttel mit guter Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Schule befinden sich in direkter Umgebung.
Zur Ostfalia Fachhochschule sind es ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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