Helle ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN & TOP ANBINDUNG NACH MÜNCHEN!

Objektbeschreibung

Individuelle und hochwertige 80 m² Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer in einem charmanten Dreifamilienhaus in Kaufering, zzgl. beheiztem Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 27 m² plus Bad mit Dusche:
✔️ Helle Süd-Wohnung
• Großzügige Wohnküche (voll ausgestattet, ablösefrei) mit Essbereich & direktem Terrassen-/Gartenzugang mit Granitarbeitsfläche und Granitboden
• Sonniges Süd-Wohnzimmer mit Terrassen- /Gartenzugang
• Ruhiges Nord-Schlafzimmer
• Helles Badzimmer (Badewanne & Dusche) mit 2 Fenstern
• Sehr große ca. 21 m² Granit Süd-Terrasse
• Massive Eichenparkettböden

💎 Exklusive Extras im Keller
•Ca. 27 m² beheizter Kellerraum (Hobbyraum) mit Laminat und Tageslicht
•Gäste-WC mit Dusche
•Separater Abstellraum
•Gemeinsamer Wasch/Trockenraum
🚗 Mobilität garantiert
• 1 Garagenplatz (Garage mit elektrischem Sektionaltor)
• 1 Stellplatz
🌳 Premiumlage
✓ ca. 500 m zum Bahnhof Kaufering
✓ 30 Min. Zugverbindung von Bahnhof Kaufering bis München-Pasing (MVV M7)
✓ Mit dem Auto: Ca. 5 Min. nach Landsberg am Lech und zur A96
✓ 35 Min. nach Augsburg und zur A8
✓ 45 Min. nach München
🔑 Zustand
• Sehr gut gepflegte Wohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
BJ 1997//ca. 80m Wf.// Massivhaus// Heizung mit Fernwärme//
Dach Raum über Garage // Grundstück ca.423qm // Granitarbeitsfläche in
der Küche //Granitterrasse//Massive Eichenparkettboden //
Treppe und Treppenhaus Granit //Bad mit Badewanne und Dusche //
Hobbyraum im Keller mit Laminat und beheizt
UG:
1 der Wohnung zugeordneter beheizter Hobbyraum // Duschbad //
HWR// Heizungsraum //Diele // Treppenhaus
EG:
Wohnzimmer// Küche //Schlafzimmer// Diele // Bad // Treppenhaus
große Süd-Terrasse mit ca. 21㎡

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!