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Wohnbereich

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Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Bad Homburg - Kirdorf: 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

61350 Bad Homburg v. d. Höhe

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

306,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7131427

Anbieter-Objekt-Nr.

O15893

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

17.03.2034

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

190,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1961

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg - Kirdorf? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an.

Die in den vergangenen Jahren von der Eigentümerin bewohnte 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 3-Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1961. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Gestaltung des Grundrisses.

Von der geräumigen Diele aus erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Es stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu ihrem Balkon, ein zeitloses Tageslicht Wannenbad sowie eine geräumige Küche zur Verfügung

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, Gemeinschaftsräume und einen zusätzlichen Abstellraum im Dachboden der Wohneinheit.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 190,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012

Ausstattung

Parkett
Einbauküche
Fliesen
Tageslicht Wannenbad

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Lagebeschreibung

Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Adler Immobilien

Ansprechpartner
Filiale Oberursel
Taunus GmbH
Holzweg 23
61440 Oberursel

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