Kaufpreis
259.000,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7131393
Anbieter-Objekt-Nr.
349230
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Berkheim Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Berkheim bietet auf 61 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, einen sonnigen Balkon sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Kürzlich wurde die Wohnung mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und ein neuer Herd in der Küche verbaut. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Highlights der Wohnung: ✅ Helle Wohnräume mit großzügigen Fenstern ✅ Balkon mit schöner Aussicht ✅ Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken ✅ Praktische Abstellkammer im Keller für zusätzlichen Stauraum ✅ Gute Lage in Berkheim – ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an Esslingen und Stuttgart Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!
Besonderheiten der Immobilie: Die Immobilie besticht durch eine massive Bauweise und ein durchdachtes Layout. So kommt man z.B. direkt von der Tiefgarage in die Keller- und Wohnräume. Ebenso steht ein Wäscheraum mit separaten Zählern zu Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein separates WC.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Außenwände in wärmegedämmten Poroton-Ziegel
Fenster Kunststoff isolierverglast.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wird von einer Immobilienverwaltung betreut. Nebenkosten/Betriebskostenabrechnungen liegen vor. Ebenfalls liegt ein Energieausweis vor welcher das Gebäude in die Kategorie B einordnet und einen Endenergieverbrauch von 60,8 kwh(m2*a) ausweist. Die Hausgemeinschaft verfügt über ein gutes Rücklagenpolster um evtl. Modernisierungen durchführen zu können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Stadtteil Berkheim (Esslingen am Neckar) bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Besonders beliebt ist Berkheim für seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die schnelle Anbindung an Esslingen und Stuttgart. Vorteile des Standorts: ✅ Attraktive Wohngegend mit hoher Lebensqualität ✅ Sehr gute Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit der B10 und B313 ✅ Umfassende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden ✅ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – Naturgebiete, Sportvereine und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung Berkheim bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre und ist ideal für Familien, Paare sowie Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten.
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