Exklusive Eigentumswohnung mitten im Frankfurter Dichterviertel

Objektbeschreibung

Wohnen, wo Frankfurt am schönsten ist: Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im begehrten Dichterviertel bietet modernen Wohnkomfort in einer der exklusivsten und grünsten Lagen der Stadt. In einer kleinen Wohneinheit im 2. Obergeschoss gelegen, verbindet sie stilvolle Ausstattung mit einer intelligenten Raumaufteilung – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

Besonderes Extra: Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört ein separates, ca. 20 m² großes Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Home-Office, Jugendzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Durchdachter Wohnkomfort im Detail

Innenbereich:
- Großzügiger Wohnraum: Das ca. 36 m² große Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon – mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
- Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung.
Offene Küche mit Durchreiche zum Essbereich – ideal für geselliges Kochen und Wohnen.
- Hochwertig sanierte Bäder: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein stilvolles Gäste-WC.
- Zusätzliches Dachgeschoss-Zimmer: Mit zwei neuen Dachflächenfenstern, eigenem Heizkörper, Abstellraum/Wandschrank und separatem, zur Nutzung vorgesehenem WC mit Waschbecken.

Ein grünes Refugium mitten in Frankfurt

Ein echtes Highlight ist der zur Eigennutzung zugeteilte Gartenanteil (ca. 120 m²). Geschützt durch Hecken und ausgestattet mit einer Holzterrasse, Außenbeleuchtung und Stromanschluss, bietet dieser private Außenbereich eine idyllische Oase mitten in der Stadt.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Edles Echtholzparkett (geölt) in Wohn- und Schlafräumen.
- Natursteinbeläge in Küche und Bädern.
- Hochwertige weiße Holzfenster und elegante Glastüren für maximalen Lichteinfall.
- Maßgefertigte Einbauten für optimalen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen von Maklern, Vermittlern oder Drittanbietern sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte daher von jeglicher Kontaktaufnahme abzusehen.

Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache.

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