3 Zimmer Neubau 86qm EG Wohnung in Markt Erlbach

Objektbeschreibung

Letzte Wohnung im Haus! Erdgeschosswohnung (links von Haustüre) mit großer Terrasse und Gartenanteil in einem 7-Parteienhaus in Markt Erlbach am Zimmerplatz.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie die gehobene Ausstattung aus.

Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sowie eine perfekte verkehrstechnische Anbindung an der St2252 zwischen Bad Windsheim und Nürnberg.

Ausstattung:

* Gebaut nach dem KfW40 Standard
* PV-Anlage zur Heizungsunterstützung
* Modernste Wärmepume mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Elektrische Rollos
* Video-Türsprechanlage
* Be- und Entlüftung (dezentral) für ein angenehmes Wohnklima
* LAN-Kabel in jedem Zimmer
* Gäste-WC oder Abstellraum/Speisekammer nach Wunsch wählbar
* Aufzug vom KG bis ins DG
* Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
* Anschlüsse für Waschmaschine im Bad vorhanden
* Badewanne und bodenebene Dusche
* Kellerabteil
* Wochwertige Bodenbeläge wählbar

Stellplätze am Objekt besonders günstig bei der Gemeinde pachtbar.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung im Bad.

Die Bodenbeläge sowie die Türen können noch von Ihnen ausgesucht werden und sind selbstverständlich bereits im Preis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wir brauchen bis zur Fertigstellung (Bodenbeläge, Türen, Badfliesen) keine Abschlagszahlungen von Ihnen.

Die Kaufpreiszahlung wird erst nach Fertigstellung, Abnahme durch Sie und der Schlüsselübergabe fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!