Ein sonniges Wohnzimmer

Ein sonniges Wohnzimmer

Weiter Blick vom Balkon

Weiter Blick vom Balkon

Da könnten Sie liegen...

Da könnten Sie liegen...

... und die Sonne genießen!

... und die Sonne genießen!

Nochmal zurück ins Wohnzimmer

Nochmal zurück ins Wohnzimmer

Die Küche ist schon dabei!

Die Küche ist schon dabei!

Der Flur. Rechts die Abstellk.

Der Flur. Rechts die Abstellk.

Das deckenhoch geflieste Bad

Das deckenhoch geflieste Bad

Das geräumige Schlafzimmer

Das geräumige Schlafzimmer

Das zweite Zimmer

Das zweite Zimmer

... mit tollen Außenanlagen

... mit tollen Außenanlagen

Ein schönes Haus...

Ein schönes Haus...

... in einer gepflegten Anlage

... in einer gepflegten Anlage

Optimal geschnitten!

Optimal geschnitten!

Perfekte Lage und sonniger Balkon: 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

85591 Vaterstetten

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

596.000,00 €

Hausgeld

324,00 €

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7131017

Anbieter-Objekt-Nr.

347706

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage.
Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen unverbaubaren Blick bietet. Dank des großen Abstands zu den Nachbargebäuden können Sie hier selbst spätabends noch die Sonne genießen.

Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Räume durchgängig gefliest sind. Die Fußbodenheizung wird nachhaltig und kostengünstig über eine Pelletheizung betrieben, und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmeenergierückgewinnung sorgt auch nachts für frische Luft. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Waschkeller und eine Abstellkammer. Das bringt Ordnung in Ihr zukünftiges Leben.

Die Markise auf dem Balkon sorgt für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen und ist ebenso wie die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein XXL-Tiefgaragenstellplatz, auf dem neben dem eigenen PKW auch noch ein Motorrad Platz finden kann.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und mit besten Einkaufsmöglichkeiten: Zwei Supermärkte befinden sich in nur 2 Gehminuten Entfernung, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Die Busse der Linien 451 und 452 halten fast direkt vor dem Haus.
Schulen und Kindergärten, sowie ein großer Spielplatz sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung sehr attraktiv für Familien macht. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme und sichere Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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