Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche

Küche

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

+++Helle und Sonnige Wohnung I Balkon I Stellplatz I Bad Wanne & Dusche+++

89346 Bibertal, Weißenhorner Straße 9

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

190.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130955

Anbieter-Objekt-Nr.

349077

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in der ansprechenden 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und zeitlose Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 1997 umfassend saniert und renoviert.

Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 69 m²
✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
✅ Balkon: vorhanden
✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
✅Badezimmer mit Fenster: Helle Fliesen, Badewanne & Dusche
✅ Küche ist getrennt vom Wohnbereich
✅abschließbarer Abstellraum gegenüber der Wohnung
✅gemeinschaftliche Waschküche
✅ Extras: Außenstellplatz (6.000 €)
✅Abstellbox für Fahrräder vorm Haus vorhanden

Ausstattung



Bemerkungen:
Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Ich freue mich über Ihren Anruf unter:

0177 673 29 89
Christine Wittig

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

—————————————————-
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein



Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

E-Mail: eigentum@t-online.de

Registergericht: AG Ulm HRA 727927

Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Registergericht: AG Ulm HRB 743473

Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut:

✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben
✅ Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in Kissendorf

Objektadresse

Weißenhorner Straße 9
89346 Bibertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christine Wittig


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bibertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.