169.900,00 €: Kaufpreis

69,86 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Herzlich Willkommen

offene Küche und Essbereich

Bad mit großzügiger Dusche

Arbeitsbereich

Schlafzimmer

Loggia mit kleinem Abstellraum

169.900,00 €: Kaufpreis

69,86 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle + bezugsfertige Wohnung, SB - Eschberg - provisionsfrei vom Eigentümer

66121 Saarbrücken, Erfurter Str. 38

169.900,00 €: Kaufpreis

69,86 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.900,00 €

Hausgeld

475,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7130937

Anbieter-Objekt-Nr.

348856

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal für Alleinstehende Personen, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit herrlicher Aussicht.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Loggia
Großzügige Fenster für viel Tageslicht
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug
Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hausgeld: 475€ (288€ umlegbar + 59€ nicht umlegbar)
Instandhaltungsrücklage: 128€
Instandhaltungsrücklage WEG Gesamt zum 31.12.2023: 189.300€
(gerundete Angaben)

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel