Außenansicht

Außenansicht

Haustür

Haustür

Wohnungstür/Flur

Wohnungstür/Flur

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Wohnzimmer3

Wohnzimmer3

Diele/Garderobe

Diele/Garderobe

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Schlafzimmer3

Schlafzimmer3

Bad1

Bad1

Bad2

Bad2

Küche

Küche

Wohnung rot umrandet

Wohnung rot umrandet

2-Zimmer-Wohnung in Singen-Nordstadt

78224 Singen/Hohentwiel

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

248,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7130827

Anbieter-Objekt-Nr.

348934

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Hier kann man sich wohlfühlen! Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, hell, mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Das Schlafzimmer funktional und ruhig, das Bad modern, komplett saniert, die Küche teilsaniert, bereit für die Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Dazu Stauraum im Keller und auf dem Dachboden.
Diese feine, gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das über die Jahre schon einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren hat und sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Statt blumiger Worte hier eine Liste der Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre:
2017: Außendämmung der Giebelwand (Nordfassade) und Erneuerung der Fenster im Wohn- und Schlafzimmer;
2019: Komplettsanierung Bad inklusive Wasserleitungen;
2021: Neue Haustür, Schließ- und Briefkastenanlage;
2024: Teilsanierung Küche nach Wasserschaden: Erneuerung von Wasseranschlüssen, Abflussrohr und Heizkörper, Entfernung Fußbodenbelag, Estrich abgeschliffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wenn Sie in Singen wohnen wollen, kennen Sie die Vorzüge dieser Stadt: Die phantastische Vulkan-Landschaft zwischen Schwarzwald, Alb und Bodensee, nicht weit vom Rhein und der schweizer Grenze. Beste Verkehrsanbindungen mit dem Auto wie mit dem Zug gewährleisten Mobilität und Flexibilität in alle Richtungen.
Singen-Nordstadt als beliebtes Wohngebiet mit vielen Grünflächen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist man schnell in der City und in nördlicher Richtung in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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