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2 - Zimmer Eigentumswohnung

81927 München, Klingsorstraße 3

Personenaufzug
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

339,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7130789

Anbieter-Objekt-Nr.

348269

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

177 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Provisionsfrei und sofort bezugsbereit -
diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
im 9. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66
Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang
zu allen Etagen. Die Wohnung wurde
umfassend saniert und überzeugt durch
eine hochwertige Ausstattung und ein
zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Liegenschaft wird professionell
verwaltet und instand gehalten. Die
Gemeinschaftsflächen befinden sich in
einem sehr guten Zustand

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
Innen Bilder in Kürze folgen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Innen Bilder in Kürze folgen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Cosimapark - Klingsorstraße
In unmittelbarer, eine U-Bahn-Station (Linie U4) sowie
mehrere Bushaltestellen (z. B. Linien 154, 183,0
184) sind fußläufig schnell erreichbar und
bieten eine hervorragende Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie
ein nahegelegener Weiher sowie größere
Parkanlagen, laden zu Spaziergängen und
Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der Zugang
zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter der
Mittlere Ring mit Anschluss an die A94 und
A9, ist in kurzer Distanz gegeben.
Die Wohnung befindet sich in
einer gut angebundenen Lage mit
kurzen Wegen zu medizinischen
Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangeboten.
Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.

Apotheke, Lebensmittel-Discount.

Allgemeinmediziner, Öffentliche
Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Klingsorstraße 3
81927 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Karaboga


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