Wohnung Flurbereich
Bad & WC
Balkon_1_a
Haupt Hauseingang
Bad & WC Flurbereich
Wohnung Flurbereich
Wohnung Flurbereich
Hausneben Gebäude Neu. Zentrum
Hausneben Gebäude Neu. Zentrum
Hauseingang Bereich
Haustreppen Bereich
Küche
TG Autostellplatz
Haus TG Bereich
Flurbereich
Balkon_1_b
Flurbereich
Zimmer_1_a_ Ansicht
Zimmer_1_b_ Ansicht
Zimmer_2_a_ Ansicht
Zimmer_2_b_ Ansicht
Hauseingang_ Aufzuge Bereich
Keller
Bild 24
Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m² Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren – sofort verfügbar !
63263 Neu-Isenburg, Frankfurter 184
- 227.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
227.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7130711
Anbieter-Objekt-Nr.
348071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m2 Zentrum Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren -Sofort verfügbar !
Im 5 Obergeschoss eines Hochhauses in zentraler Lage von Neu-Isenburg befindet sich diese helle und interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden recht großen und sehr hellen Wohnräume (22 bzw. 23m²). Von beiden Räumen gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, 1½ Meter breite und über 10m² große Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung ca. (7 Meter) erstreckt: Von hier aus hat man einen schönen Blick in Richtung Darmstadt und Odenwald.
die Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss (im Hausgeld bereits enthalten!) zum Empfang eines umfangreichen Fernsehprogramms. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der von der Wohnung aus trockenen Fußes erreicht werden kann. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen:
Modernisierungen:
2024: Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. neue Briefkästen und Namensschildern)
2022: Neugestaltung der gesamten Außenanlage
2022: Neugestaltung aller Hausflure
ca. 2013: Dachsanierung
ca. 2013: Neue Fassade mit Dämmung
Der Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 10.000€ verkauft.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Anbindung an die Städte Frankfurt, Darmstadt, Offenbach sowie den Frankfurter Flughafen. In der Wohnung selbst gelangen Sie durch einen kleinen Eingangsbereich direkt in das große Wohnzimmer oder in die offene Küchenzeile, die durch einen Bartresen vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, das wie das Wohnzimmer mit großen Fenstern von Licht durchflutet wird. Daneben liegt ein kleiner Raum, der sowohl als Abstellkammer oder auch als begehbarer Kleiderschrank benutzbar ist. Das Bad lädt mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Handtuchheizkörper zur Schönheitspflege ein. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine einzustellen - der Anschluss ist vorhanden. Von Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, die riesige Loggia zu betreten. Sie können durch ein Glasscheiben Montage und durch vollständiges Vor- oder Zurückklappen der Scheiben, die Loggia im Sommer als Balkon und in kühleren Jahreszeiten als "Wintergarten" nutzen. Eingangsbereich, Abstellraum, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Tiefgaragenplatz und Keller gehören zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Frankfurter 184
63263 Neu-Isenburg
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
