227.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnung Flurbereich

Bad & WC

Balkon_1_a

Haupt Hauseingang

Bad & WC Flurbereich

Wohnung Flurbereich

Hausneben Gebäude Neu. Zentrum

Hauseingang Bereich

Haustreppen Bereich

Küche

TG Autostellplatz

Haus TG Bereich

Flurbereich

Balkon_1_b

Flurbereich

Zimmer_1_a_ Ansicht

Zimmer_1_b_ Ansicht

Zimmer_2_a_ Ansicht

Zimmer_2_b_ Ansicht

Hauseingang_ Aufzuge Bereich

Keller

Bild 24

227.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m² Zentrum Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren !

63263 Neu-Isenburg, Frankfurter 184

227.000,00 €: Kaufpreis

64,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

227.000,00 €

Hausgeld

245,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7130711

Anbieter-Objekt-Nr.

348071

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m2 Zentrum Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren!

Im 5 Obergeschoss eines Hochhauses in zentraler Lage von Neu-Isenburg befindet sich diese helle und interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden recht großen und sehr hellen Wohnräume (22 bzw. 23m²). Von beiden Räumen gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, 1½ Meter breite und über 10m² große Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung ca. (7 Meter) erstreckt: Von hier aus hat man einen schönen Blick in Richtung Darmstadt und Odenwald.
die Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss (im Hausgeld bereits enthalten!) zum Empfang eines umfangreichen Fernsehprogramms. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der von der Wohnung aus trockenen Fußes erreicht werden kann. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Modernisierungen:
2024: Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. neue Briefkästen und Namensschildern)
2022: Neugestaltung der gesamten Außenanlage
2022: Neugestaltung aller Hausflure
ca. 2013: Dachsanierung
ca. 2013: Neue Fassade mit Dämmung

Der Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 10.000€ verkauft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Anbindung an die Städte Frankfurt, Darmstadt, Offenbach sowie den Frankfurter Flughafen. In der Wohnung selbst gelangen Sie durch einen kleinen Eingangsbereich direkt in das große Wohnzimmer oder in die offene Küchenzeile, die durch einen Bartresen vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, das wie das Wohnzimmer mit großen Fenstern von Licht durchflutet wird. Daneben liegt ein kleiner Raum, der sowohl als Abstellkammer oder auch als begehbarer Kleiderschrank benutzbar ist. Das Bad lädt mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Handtuchheizkörper zur Schönheitspflege ein. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine einzustellen - der Anschluss ist vorhanden. Von Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, die riesige Loggia zu betreten. Sie können durch ein Glasscheiben Montage und durch vollständiges Vor- oder Zurückklappen der Scheiben, die Loggia im Sommer als Balkon und in kühleren Jahreszeiten als "Wintergarten" nutzen. Eingangsbereich, Abstellraum, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Tiefgaragenplatz und Keller gehören zur Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel