Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
247,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7130675
Anbieter-Objekt-Nr.
348791
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im I. OG. Insgesamt sind nur 4 Parteien im Haus. In ruhiger Lage von Burgwedel/Großburgwedel fast am Ortsrand und doch mittendrin. Der Wohnungsgrundriss ist perfekt. Im Wohnungseingang erwartet Sie gleich ein Einbauschrank für Ihre Jacken, Mäntel und oder Schuhe. Links neben dem Eingang befindet sich das erste Schlafzimmer und das Gäste-WC. Sie treten kurz in den Flur und dann eröffnet sich ein großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche mit allen nötigen Funktionen. Der Essplatz lädt zum Verweilen ein. Am Wohnzimmer schließt sich die Loggia an. Im hinteren Teil liegen die beiden weiteren Schlafzimmer (Gästezimmer oder ein Homeoffice) sowie das Bad mit Fenster. Die Aufteilung der Wohnung mit ca. 93,34 ist optimal und gut durchdacht. Kurze Wege und eine großzügige Raumaufteilung runden das Bild ab.
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Objekt ist gut vermietet. Die Mieter sind sehr ordentlich und gehen mit fremden Eigentum pfleglich um. Das Bad verfügt über Badewanne und Fenster. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung, sowie ein Trockenraum ist vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sie benötigen eine Garage? Ja, auf Wunsch kümmere ich mich für Sie darum, dass Sie eine Garage zusätzlich erwerben können
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Was Sie bei einem Kauf einer Immobilie berücksichtigen müssen, ist immer die Lage. Und diese Lage ist sehr begehrt. Viele Grünflächen rund herum. In nächster Umgebung und sogar fußläufig ist alles gut zu erreichen, von:
Schulen, Kindergärten, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, S-Bahn Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus Autobahnen A2, A7, A37, Einkaufsmöglichkeiten und vielen mehr bietet der Standort.
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Sie möchten die Wohnung besichtigen? Sehr gern greifen Sie zum Hörer und wählen Sie folgende Nummer: 01 51 12 45 63 39.
Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören oder zu lesen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pappelweg 3 D
30983 Burgwedel
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Privat von Ulrike Krasemann
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